Formation initiale - Modules DPE sans mention (Selon l'arrêté du 20 juillet 2023) en E-learning / présentiel et PEMD - E-learning
Programme de formation élaboré en fonction des exigences réglementaires en vigueur
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Formation créée le 29/11/2023. Dernière mise à jour le 27/03/2025.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G), en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre et sert notamment à identifier les passoires énergétiques (étiquettes F et G du DPE, c’est-à-dire les logements qui consomment le plus d’énergie et/ou émettent le plus de gaz à effet de serre). Selon l'arrêté du 20 juillet 2023 définissant les critères de certification des diagnostiqueurs intervenant dans le domaine du diagnostic de performance énergétique, la formation initiale comprend : - une formation théorique d'une durée de 28 heures au minimum pour la certification sans mention - une formation pratique d'une durée de 28 heures au minimum pour la certification sans mention La formation théorique est dispensée en formation à distance. Seules 7 heures de formation pratique peuvent être dispensées en formation à distance pour la certification sans mention. La formation pratique contient 7 heures de terrain au minimum pour la certification sans mention. Ce programme comporte 4 jours de théorie à distance et 4 jours de pratique en présentiel dont 1 jour de pratique terrain. Suivre l’évolution réglementaire du diagnostic PEMD (évolution du CCH, loi AGEC (Anti-Gaspillage et Économie Circulaire), décrets 2011-610 du 31 mai 2011 relatif au diagnostic portant sur la gestion des déchets issus de la démolition de catégories de bâtiments, au moyen d'une veille réglementaire, afin d’être à jour vis-à-vis des obligations encadrant la réalisation du diagnostic PEMD. Le coût de la formation est hors certification à la personne.
Objectifs de la formation
- Répondre aux exigences en matière de certification en Diagnostic de Performance Energétique sans mention
- Recenser les mises à jour des évolutions techniques, législatives et réglementaires pour le module : Diagnostic de performance énergétique
- Acquérir les connaissances théoriques et pratiques pour obtenir la certification Diagnostic de performance énergétique
- Réaliser un DPE dans des bâtiments en utilisant une méthodologie adaptée aux cas traités et évaluer la consommation d'un bâtiment par la méthode de calcul réglementaire en vigueur
- Réaliser la saisie des données relevées afin d'obtenir les résultats d'un diagnostic complet et l'élaboration du rapport correspondant en langue française
- Être en mesure de proposer des recommandations adaptées aux cas traités, en tenant compte du contexte technique, juridique, économique et environnemental
- Assurer une veille technique, juridique et réglementaire pour anticiper les évolutions du marché.
- Gérer les aspects administratifs, techniques et logistiques des diagnostics et inventaires.
- Analyser et hiérarchiser les modes de traitement, de valorisation et de recyclage des matériaux.
- Rédiger et compléter les rapports réglementaires (PEMD, diagnostics obligatoires) en conformité avec les obligations du maître d’ouvrage.
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Toute personne souhaitant devenir diagnostiqueur immobilier et candidater à la certification DPE sans mention
Prérequis
- Validation par test des connaissances générales techniques sur le bâtiment
Contenu de la formation
-
Enseignement théorique DPE sans mention (4 jours soit 28 heures)
- Généralités sur le bâtiment
- La thermique du bâtiment
- L'enveloppe du bâtiment
- Les systèmes
- Les textes réglementaires
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Généralités sur le bâtiment
- la typologie des constructions, les bâtiments, les produits de construction, les principaux systèmes constructifs, les techniques constructives, notamment les différents types de murs, de toiture, de menuiseries, de planchers, de plafonds, leur évolution historique et leurs caractéristiques locales ou tout autre élément permettant d'estimer l'année de construction du bâtiment. Les informations contenues à ce sujet dans la méthode de calcul réglementaire en vigueur
- les spécificités des bâtiments construits avant 1948 et des bâtiments utilisant des techniques constructives similaires, notamment en termes de conception architecturale et de caractéristiques hygrothermiques des matériaux
- le calcul de la surface d'un bâtiment ou d'une partie de bâtiment
- l'analyse des configurations thermiquement défavorables pour les lots présents dans des bâtiments à usage principal d'habitation
- l'ensemble des pathologies du bâtiment liées notamment à des mauvais dimensionnements d'installations ou encore à l'humidité dans les logements
-
La thermique du bâtiment
- la thermique des bâtiments, notamment les notions de thermique d'hiver et d'été, y compris la notion de confort thermique en période estivale, de prévention et de traitement des désordres thermiques ou hygrométriques sur les bâtiments
- le diagramme de l'air humide
- les grandeurs physiques thermiques, notamment la température, les degrés heures mensuels, la puissance, les énergies primaire, secondaire et finale, le flux thermique, la résistance thermique, la conductivité thermique, la capacité calorifique, l'inertie thermique, les pouvoirs calorifiques supérieur et inférieur, la notion d'émission de gaz à effet de serre
- les différents modes de transfert thermique : conduction, convection (naturelle et forcée), rayonnement
- les principes des calculs de déperditions par les parois, par renouvellement d'air et par ponts thermiques
- les principes de calcul d'une méthode de calcul réglementaire, les différences pouvant apparaître entre les consommations estimées et les consommations réelles ainsi que leurs sources, notamment la présence de scenarii conventionnels
-
L'enveloppe du bâtiment
- les matériaux de construction, leurs propriétés thermiques et patrimoniales, notamment pour des matériaux locaux ou présentant un faible impact environnemental et leur évolution historique
- les défauts d'étanchéité à l'air et de mise en œuvre des isolants ainsi que les sources d'infiltrations d'air parasites
- les ponts thermiques associés aux différentes parois selon leur inertie thermique (caractérisation, mesure)
- les masques solaires associés aux parois vitrées (caractérisation, mesure)
- les procédés permettant de déterminer les caractéristiques de l'enveloppe d'un bâtiment, notamment la composition d'une paroi, y compris la présence et la caractérisation de l'isolation, la surface d'un mur, d'un plancher, d'un plafond, les caractéristiques d'une menuiserie, y compris sa surface et la présence d'un pont thermique
- les possibilités d'amélioration énergétique et de réhabilitation thermique de l'enveloppe du bâtiment, y compris les différences entre bâtiment individuel et bâtiment collectif, et leurs impacts potentiels, notamment sur les besoins en énergie du bâtiment, ses émissions de gaz à effet de serre et sur les changements hygrothermiques des ambiances du bâtiment
-
Les systèmes
- les réseaux de chaleur, les équipements techniques, notamment les principaux équipements individuels ou collectifs de chauffage, de climatisation et de production d'eau chaude sanitaire utilisant différentes sources d'énergie, y compris des énergies renouvelables et notamment ceux présents dans la méthode de calcul réglementaire en vigueur
- les principaux équipements de ventilation : équipements présents dans la méthode de calcul réglementaire en vigueur
- les principaux équipements d'éclairage
- les chaufferies : fonctionnement, sécurité, performances
- les auxiliaires des différents systèmes
- les systèmes de production d'eau chaude sanitaire : notions de prévention des risques liés aux légionnelles
- l'équilibrage des réseaux de distribution
- les principaux équipements individuels ou collectifs utilisés pour contrôler et réguler le climat intérieur
- les défauts de mise en œuvre des installations et les besoins de maintenance
- les technologies innovantes
- les notions de rendement des installations de chauffage, de climatisation et de production d'eau chaude sanitaire
- la mise en place d'énergies renouvelables
- les principales sources d'énergie, leurs avantages et inconvénient, notamment en termes d'émissions de gaz à effet de serre
- les possibilités d'amélioration énergétique et de réhabilitation thermique des systèmes et leurs impacts potentiels, notamment sur les consommations en énergie du bâtiment, ses émissions de gaz à effet de serre et sur les changements hygrothermiques des ambiances du bâtiment
- les recommandations d'usage des équipements pour diminuer les factures énergétiques, les recommandations de gestion et d'entretien des équipements
- les contraintes techniques d'installation d'un système et les impossibilités éventuelles de recommandation d'installation de certains systèmes
- les procédés permettant de déterminer les caractéristiques des installations d'un bâtiment
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Les textes réglementaires
- les textes législatifs et réglementaires sur le sujet, ainsi que les ressources documentaires mises à disposition par les services du ministre chargé de la construction, notamment les différentes méthodes d'élaboration des diagnostics, la liste des logiciels arrêtée et pouvant être utilisés
- les obligations relatives à l'envoi des diagnostics à l'observatoire géré par l'agence de la transition écologique (ADEME), ainsi que les ressources documentaires à ce sujet mises à disposition par les services de l'ADEME
- les textes législatifs et réglementaires faisant référence au diagnostic de performance énergétique, notamment les critères de décence énergétique, de gel de loyer, d'audit énergétique réglementaire
- les objectifs français et européens relatifs à la baisse des émissions de gaz à effet de serre et à la rénovation des bâtiments
- les notions juridiques de la propriété dans les bâtiments et les relations légales ou contractuelles entre les propriétaires du bâtiment, les propriétaires des locaux à usage privatif, les occupants, les exploitants et les distributeurs d'énergie
- la terminologie technique et juridique du bâtiment
-
Enseignement pratique du DPE sans mention (3 jours soit 21heures)
- Etudes de cas complets
- Exercices pratiques
- Saisie et gestion logicielle des données d'entrée
-
Enseignement terrain DPE sans mention (1 jour soit 7 heures)
- Visite sur site d'un bien immobilier selon l'arrêté du 20 juillet 2023
- Réalisation du DPE selon méthodologie règlementaire
- Retour d'expérience
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Contrôle de connaissances
- Validation des connaissances théoriques (QCM)
- Réalisation d'une étude de cas avec rédaction de rapport
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Gérer une activité de diagnostic PEMD
- Assurer la veille technique, juridique et réglementaire liée aux activités de l’entreprise, au moyen de revues ou d'outils spécialisés, afin de réaliser des diagnostics PEMD conformément à la réglementation en vigueur
- Réaliser la gestion administrative (commandes, facturation, relance devis, relance paiements) au moyen de tableaux de bords afin de d'assurer le développement et la pérennisation de l’activité.
- Analyser les évolutions pratiques des acteurs présents sur le marché au moyen d'une étude concurrentielle en fonction de son secteur géographique dans le but d’élaborer une stratégie commerciale pour se positionner sur le marché du diagnostic PEMD.
- Organiser des actions commerciales au moyen d'une prospection commerciale sur plusieurs canaux de distribution afin de développer son portefeuille client.
- Négocier les prix au moyen de la technique adaptée afin de fidéliser ses apporteurs d'affaires et sa clientèle.
- Prévoir les charges d’exploitation en vérifiant si l’activité réelle est conforme aux objectifs fixés au préalable afin d’anticiper des difficultés éventuelles et prendre des décisions adaptées à la situation de l'entreprise.
- Gérer les équipes en tenant compte de la diversité et des situations de handicap dans l'objectif de créer un environnement de travail inclusif et une cohésion d'équipe.
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Réaliser un diagnostic PEMD
- Réaliser un inventaire relatif à l'identification destructive ou non destructive, à la localisation (zonage) des PEMD et la prise d'informations de contraintes techniques et logistiques sur site, au moyen d'une méthodologie adaptée, dans le but de recenser les matériaux les plus courants en vue de leur valorisation (réemploi, réutilisation) ou conservation.
- Analyser le cycle de vie d'un produit et ses informations sanitaires, au moyen de l'étude des flux entrants/sortants et des inventaires, afin de calculer la performance environnementale et sanitaire des composantes du bâtiment.
- Réaliser les relevés quantitatifs et qualitatifs grâce à la prise de photos, l'analyse sur plans, l'analyse environnementale, les dépose/conditionnement et l'analyse financière dans le but de remplir la grille PEMD.
- Hiérarchiser les modes de traitement des matériaux et la logistique associée, au moyen d'un plan des potentialités de réemploi et de valorisation des déchets selon l’existence des filières, afin de faciliter leur évacuation.
- Rédiger le rapport PEMD au moyen de la trame réglementée dans le but de rendre la synthèse compréhensible pour le maître d’ouvrage et les autres acteurs du chantier.
- Expliquer les modes de valorisation et leurs fonctionnements (plateformes de réemploi physiques ou numériques) au moyen de la réunion de restitution, dans le but de rechercher un centre de recyclage et de valorisation.
- Recenser les acteurs du recyclage et de la valorisation locaux ainsi que les différences avec le diagnostic ressources, au moyen de l'exploitation des éléments de synthèse du diagnostic PEMD réalisé, afin de proposer au donneur d'ordre un plan d'évacuation des PEMD vers les filières appropriées.
- Remplir le formulaire de récolement relatif aux diagnostics portant sur la gestion des déchets issus de la démolition conformément à l’arrêté du 19 décembre 2011, au moyen du Cerfa N°14498*1 afin d’accompagner le maître d’ouvrage à répondre à son obligation.
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Préparer la mission de diagnostic PEMD
- Suivre l’évolution réglementaire du diagnostic PEMD (évolution du CCH, loi AGEC (Anti-Gaspillage et Économie Circulaire), décrets 2011-610 du 31 mai 2011 relatif au diagnostic portant sur la gestion des déchets issus de la démolition de catégories de bâtiments, au moyen d'une veille réglementaire, afin d’être à jour vis-à-vis des obligations encadrant la réalisation du diagnostic PEMD.
- Définir les termes des bâtiments et des activités concernés ainsi que les obligations du maître d'ouvrage, à l'aide d'une grille de repérage, dans le but de l’accompagner dans son projet de réemploi et réutilisation des déchets issus du bâtiment.
- Réaliser un repérage portant sur les diagnostics déchet et PEMD entrée en vigueur le 1er janvier 2022 ainsi que les décrets N°2021-821 et 2021-822 encadrant sa réalisation au moyen d'une méthodologie adaptée et de la technologie BIM afin de répondre à la réglementation sur les missions liées aux produits, équipements, matériaux et déchets.
- Analyser les diagnostics obligatoires (parasitaires, amiante, plomb, pollution, ...) ainsi que les documents topographiques (plans, photos, …) ou d’autres informations utiles, au moyen d'un rapport de synthèse rédigé, dans le but de réaliser la mission dans de bonnes conditions.
- Analyser le site, les contraintes logistiques, le calibrage du diagnostic (en temps, besoins humains et équipements individuels et/ou collectifs de protection et préparation du zonage) au moyen d'une pré-visite, dans le but d'intervenir en toute sécurité le jour du diagnostic.
- Identifier les besoins en diagnostics immobiliers obligatoires dans le cadre d'une rénovation (travaux) ou d'une démolition (amiante, plomb, termites, gaz, électricité, DPE), au moyen d'analyse et/ou relevés réalisés au regard de la réglementation en vigueur afin de préconiser la programmation des diagnostics nécessaires.
- Établir un devis conforme à la mission en prenant en compte les moyens techniques et humains pour garantir la bonne réalisation de la mission.
Équipe pédagogique
La société N2A Formations est spécialisée dans les domaines suivants : - Diagnostics immobiliers - Contrôles immobiliers - Audit énergétique - Conseils et valorisations - Informations et formations. Notre entreprise est implantée partout en France. Notre siège social est situé à Montauban (82). Nos formateurs sont tous diagnostiqueurs certifiés et experts du terrain. Notre centre de formation de Technicien en diagnostics immobiliers met en œuvre tous les outils et les moyens nécessaires pour appréhender cette profession dans sa globalité. Pour bénéficier de nos formations, vous devez simplement avoir suivi les stages de formation aux diagnostics obligatoires détaillés dans notre planning de formation. Des questions ? Des conseillers formation sont à votre écoute !
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Feuilles de suivi de présence
- Questionnaires (QCM) ou quiz intermédiaires
- Mise en pratique réelle de l'intégralité d'un diagnostic d'un bâtiment ou partie de bâtiment réel ou aménagé
- QCM de fin de module
Ressources techniques et pédagogiques
- Accueil des stagiaires dans une salle dédiée
- Documents ressources et supports de formation en accès sur la plateforme d'apprentissage
- Exposés théoriques et retours d'expériences
- Étude de cas concrets et mise en pratique sur le terrain
- QCM d'entrainement
- Mise à disposition d'une messagerie commune pour favoriser les interactions asynchrones entre apprenants et formateurs
Qualité et satisfaction
Questionnaires de satisfaction à chaud et à froid, calcul du taux de réussite à la certification professionnelle RNCP
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Modalités de certification
Résultats attendus à l'issue de la formation
- Certification professionnelle de niveau 5 : conforme à l’arrêté du 20 juillet 2023. Compétences validées dans les domaines du DPE sans mention et PEMD. Compétences adaptées aux blocs d’activités définis par le RNCP 38285.
Modalité d'obtention
- La certification de « Diagnostiqueur DPE sans mention et PEMD » est obtenue si le candidat obtient une moyenne de 10/20 pour chaque blocs de compétences. La certification est acquise quand le candidat obtient l’ensemble des 4 blocs de compétences.
Détails sur la certification
- BC01 Mise en situation réelle ou reconstituée : le candidat prépare et rédige une synthèse technique sur un sujet choisi par le jury qu'il présente devant celui-ci. En répondant aux questions du jury, le candidat doit apporter des explications à ses réponses à l'aide des textes règlementaires, des normes et des méthodologies. Mise en situation simulée : à l'aide d'une visite virtuelle, le candidat doit déterminer les contraintes logistiques, le calibrage du diagnostic et l'analyse des risques. Le candidat réalise une identification, un zonage et une prise d'information en cas pratique en prévision du remplissage de la grille de diagnostics. Le candidat doit fournir des explications orales au jury en argumentant ses choix. BC02 Sur un échantillonnage mis à disposition devant le jury grâce à un casque de réalité augmentée, le candidat doit réaliser une identification destructive et non destructive en expliquant ses choix pour un réemploi, une réutilisation ou une destruction/évacuation. Mise en situation simulée : le candidat réalise et rédige un rapport de diagnostic et remplit un formulaire de récolement Cerfa N°14498*1 mis à disposition par le jury sur la base du sujet et de la visite virtuelle associée. Le candidat explique et argumente oralement ses choix. BC03 Mise en situation simulée : le candidat rédige une offre commerciale sur la base du sujet et de la visite virtuelle associée. Le candidat présente et argumente oralement ses choix. Il élabore et propose un tableau bord prévisionnel ainsi qu'un plan de stratégies commerciales au jury en expliquant sa méthodologie d'analyse concurrentielle et des outils utilisés pour la réalisation de sa veille technique, juridique et commerciale. Résultats attendus : - À l’issue de la formation, le candidat obtient un titre professionnel de niveau 5. Cette formation longue, conforme à l’arrêté du 20 juillet 2023, répond aux critères de certification des diagnostiqueurs dans les domaines DPE sans mention et PEMD, ainsi qu’aux exigences fixées pour les organismes de formation et de certification (Annexe III, article 1). Les titulaires peuvent ensuite s’inscrire auprès d’un organisme certificateur accrédité COFRAC pour obtenir les certifications techniques nécessaires, en conformité avec les blocs de compétences définis par le RNCP 38285. - Répond aux compétences nécessaires pour la réalisation des diagnostics produits, équipements, matériaux et déchets du bâtiment.
Capacité d'accueil
Entre 4 et 10 apprenants
Délai d'accès
0 jour
Accessibilité
Si vous êtes en situation de handicap, bénéficiez d'une Reconnaissance de la Qualité de Travailleur Handicapé (RQTH) ou rencontrez des difficultés spécifiques, N2A Formation est là pour vous accompagner tout au long de votre parcours. Contactez notre Référent Handicap & Accessibilité au 05 82 73 07 32.