Diagnostiqueur immobilier - COMPETENCES

(formation initiale)

Formation créée le 03/06/2026. Dernière mise à jour le 30/06/2026.
Version du programme : 1

Type de formation

Mixte

Durée de formation

357 heures (51 jours)

Accessibilité

Oui

Formation certifiante

Oui

Financement CPF

Formation finançable CPF

8 600,00 € Net de TVA

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8 600,00 € Net de TVA

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8 600,00 € Net de TVA

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Diagnostiqueur immobilier - COMPETENCES

(formation initiale)

La formation initiale et certifiante au métier de Diagnostiqueur Immobilier selon les arrêtés en vigueur vous prépare à devenir un professionnel qualifié dans le domaine des diagnostics immobiliers. Cette formation complète couvre tous les aspects essentiels du métier, des connaissances du bâtiment aux diagnostics spécifiques, en passant par les réglementations et les mises en situation pratiques.

Pour qui

Toutes personnes souhaitant devenir Diagnostiqueur Immobilier
Toutes personnes souhaitant devenir assistante commerciale en diagnostics immobiliers

Prérequis

Être titulaire d’un diplôme ou d’un titre de niveau 4 au minimum
Être titulaire d’une certification professionnelle de niveau 3 au minimum et justifier d'un an au minimum d’expérience professionnelle
Justifier d’au moins 3 ans d’expérience professionnelle

Construction
Le système constructif
Les corps d'état techniques et les corps d'états de finition
Les désordres du bâtiment
Terminologie du bâtiment

Présentation de la formation (déroulement, rythme de travail, …)
Précision des attendus : mémoire professionnel, obligations règlementaires, émargements, quiz, temps de connexion
Installation des logiciels nécessaire à la formation
Présentation du passage de titre
Présentation des organismes de certification

Définition et rôle du technicien en diagnostics immobiliers
• Le cadre réglementaire et l’environnement juridique du diagnostic immobilier
• Les différents types de diagnostics obligatoires et leurs contextes d’application (vente, location, travaux)
• Les acteurs du marché : propriétaires, agents immobiliers, notaires, donneurs d’ordre
• Les conditions d’exercice : statuts possibles (salarié, indépendant, franchise), assurance responsabilité civile professionnelle
Les certifications de compétences obligatoires délivrées par les organismes accrédités COFRAC : obtention, validité et renouvellement
La responsabilité civile et pénale du diagnostiqueur : obligations, limites de mission et devoir de conseil
Déontologie et éthique professionnelle : indépendance, impartialité, confidentialité
Les évolutions réglementaires récentes et leur impact sur la pratique (loi Climat et Résilience, DPE opposé, réforme 2021–2024)
Contrôle de connaissance

La Loi Carrez
Différentes notions de surface dans le bâtiment
Le matériel de mesurage
Calcul

Généralités sur le bâtiment
La thermique du bâtiment
L'enveloppe du bâtiment
Les systèmes
Les textes réglementaires
Enseignement pratique du DPE sans mention
Enseignement terrain DPE sans mention
Contrôle de connaissances

L'historique de l'utilisation et des composés du plomb, de la réglementation de l'utilisation et de l'interdiction de certains composés du plomb dans les peintures
Le risque de sanitaire liés à son exposition
Les normes et les méthodes de repérage
Contrôle de connaissance

Les différentes structures, les principaux systèmes constructifs
Le matériau amiante, et notamment ses propriétés physico-chimiques
Matériaux et produits ayant contenu de l'amiante jusqu'à leur interdiction
Le rôle, les obligations et les responsabilités des différents intervenants
Les techniques de désamiantage, de confinement et des travaux sous confinement
Les normes et les méthodes de repérages
Traitement de l’amiante dans les immeubles bâtis
Contrôle de connaissance
Mise en situation

Les lois générales de l’électricité
Les méthodes d’essais
Les règles relatives à la sécurité
La norme NFC 16-600 de Juillet 2017
Contrôle de connaissance

Quels types de gaz dans les habitations?
Les risques liés à l’utilisation du gaz
Le monoxyde de carbone
Type d’appareil utilisant le gaz dans les logements
Constitution d’une installation intérieur gaz - Tuyauterie fixe
L’alimentation en gaz des appareils (ou raccordement en gaz des appareils)
Les appareils
Aménagement des locaux
Les protections, les sécurités, le contexte réglementaire
La norme NFP 45-500 (de Juillet 2022)
Rédaction d'un diagnostic gaz
Méthodologie de réalisation d'un diagnostics, contrôle de connaissance, mise en situation

Un diagnostic Termites, c’est quoi?
Notion sur le bois - L’arbre - La formation du bois
Notion sur la charpente et le bois dans la construction
Notion sur les champignons
Notion sur les insectes
Méthodes de traitement
Contrôle de connaissance

Normes et méthodes de repérages
Connaître les caractéristiques des réglementations techniques

Exercice de la mission
Les généralités sur le bâtiment
La thermique sur le bâtiment
Les systèmes
Les textes réglementaires

Réalisation complète d'un DPE sur site (collecte des données, saisie logiciel, édition de l'étiquette)
Application de la méthodologie sur des bâtiments à usage professionnel ou commercial
Réalisation de mesures Carrez et surfaces habitables sur des biens réels à l'aide du matériel professionnel
Identification des matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante sur site
Réalisation d'un constat complet avec fluorescence X sur ouvrage réel
Inspection méthodique d'une installation gaz et rédaction du rapport associé
Contrôle d'une installation électrique selon la norme NFC 16-600 et rédaction du compte-rendu
Accueil, présentation de la mission, communication des résultats et conseils au donneur d'ordre
Mise en forme et remise des diagnostics dans le respect des exigences réglementaires et des délais

Logiciels métiers
Révision des certifications

Etudes de cas
Examens blancs
Préparation jury
Bilan individualisé
Soutenance

Chez N2A Formation, nos formateurs sont avant tout des diagnostiqueurs immobiliers de terrain, en activité quotidienne. Ils transmettent une expertise concrète, issue de situations réelles rencontrées chez les particuliers, les professionnels, les bailleurs sociaux et les collectivités. Nous sommes spécialisés dans : - Les diagnostics immobiliers - Les contrôles immobiliers - L’audit énergétique - Le conseil et la valorisation du bâtiment - La formation et l’accompagnement des professionnels Implantée partout en France, notre entreprise dispose de son siège social à Montauban (82). Notre centre de formation de technicien en diagnostic immobilier mobilise tous les outils, supports et mises en situation nécessaires pour appréhender le métier dans sa réalité opérationnelle. Une question? Nos conseillers formation sont à votre écoute pour vous guider et vous accompagner.

Quiz de fin de module
Émargements journaliers
Rendu d'un mémoire en vue de la certification de l'action de formation
Certificat RNCP devant un jury
Soutenance orale devant le jury de la certification

Accueil des stagiaires dans une salle dédiée à la formation.
Documents supports de formation.
Exposés théoriques
Étude de cas concrets
Quiz d'entraînement
Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation.

Modalité d'obtention

La certification de Diagnostiqueur immobilier est obtenue si le candidat obtient une moyenne de 10/20 pour chaque bloc de compétences. La certification est acquise quand le candidat obtient l’ensemble des 2 blocs de compétences.

Détails sur la certification

Obtention de la certification RNCP42201 Diagnostiqueur Immobilier date d'enregistrement : 30/04/2026 par Centre F et pour N2A formation ( Groupe N2A) Modalités d'évaluation : Mises en situation professionnelle reconstituée Intégration possible dans des parcours en VAE ou blocs capitalisables : • Le titre est accessible par blocs de compétences, favorisant ainsi la construction de parcours modulaires individualisés ou une reprise d’études progressive. • Il peut également être utilisé comme base dans le cadre d’un cursus VAE vers une certification de niveau 6, pour des professionnels souhaitant valoriser leur expérience terrain. Suite de parcours – La certification visée permet une insertion professionnelle directe dans les métiers du diagnostic immobilier ( sous réserve de validation les certifications de compétences par un organisme accrédité par le COFRAC ), mais elle peut également constituer une étape intermédiaire dans un parcours de professionnalisation ou de spécialisation. Poursuites d’études possibles (hors RNCP ou vers niveaux supérieurs) : Le titulaire de la certification peut envisager : • Une spécialisation vers la pathologie du bâti ou l’amiante en maîtrise d’ouvrage, via des titres ou blocs de compétences complémentaires (évaluateur technique bâtiment, opérateur amiante SS4, etc.) • Une évolution vers les métiers de l’audit énergétique ou de la rénovation performante, par le biais de blocs additionnels ou certifications en performance énergétique des bâtiments (notamment RE2020, DPE collectif, etc.) • Une poursuite vers un titre de niveau 6 tel que : • Chargé d’affaires en rénovation énergétique du bâtiment (niveau 6) • Expert en diagnostics techniques du bâtiment (niveau 6 ou 7 selon les structures) • Coordinateur BIM ou Gestionnaire technique immobilier (niveaux 6 et 7)

Handicap et Accessibilité : pour toute personne en capacité restreinte ou en situation de handicap, il est possible de nous contacter directement pour vous orienter au mieux.

Résultats de la recherche

Diagnostiqueur immobilier - COMPETENCES

(formation initiale)

Objectifs de la formation

Profil des bénéficiaires

Contenu de la formation

Équipe pédagogique

Suivi de l'exécution et évaluation des résultats

Ressources techniques et pédagogiques

Modalités de certification

Accessibilité